读万卷书不如行万里路,行万里路不如阅人无数,阅人无数不如名师指路。

本文编辑及作者:段绍译快乐理财游学苑 发布日期: 2013-11-28;

​每个家庭的收入及经济状况不同,所用的理财方法自然也不同,方法用对了财富会增长,日子也会越过越滋润。方法用错了,不但做不到财富增长,反而还会让原有的收入缩水,所以学会正确理财对每个普通家庭来说都非常重要。为了让大家更直观更简单地了解及学习理财,现在将我身边一些朋友的真实理财经历写出来,请段老师做些点评,以便大家能很好地借鉴。​

先说说我的朋友钟女士,她本人在本市一家星级酒店做副总经理,年收入约9万元,她先生在本市一开发区的国企做管理,年收入约16万元左右(包括福利)。有一个女儿在上小学。本来以她们的收入状况仅可以做到衣食无忧,略有盈余而已。然而因为她们抓住了一次千载难逢的发财机会,使她们家的财务状况上了一个台阶。2007年股票刚大涨的时候,她大胆地从朋友处借了100万加上自己70万元的现金全部投入股市,170万元的本金仅仅3、4个月就涨到了近400万元(大家都知道这在2007年不算奇迹)。在股市还在疯狂上涨的时候,她果断离场,还给朋友110万,同时又拿出了150万在东钱湖附近买了套联排别墅,又给自己换了辆40多万的车。股市从2007年的6000多点一路下跌到今天的2600多点,无数人当年赚进的钱都早已化为乌有,而她当时买的别墅现在市值已经达到400万元了。她的这段经历被无数认识和不认识的人奉为炒股成功的经典案例,不知被多少股民羡慕着。​

现在她的情况是这样的:市中心有一套市值250万元的房子自住,别墅用于渡假请客之用未出租。她们家庭年开销约25万元,固定收入基本用于开销。她把200万现金(其中别墅抵押了100万)借给自己的老板月利息为1分,借款收入每年可达24万元。银行无存款,买了封闭式基金80万,但今年收益并不好。前几天同她一起喝茶,她说现在股市的底部来了,准备投进股市100万再博一次。我认为她在理财上很有眼光和魄力,一直被周围的朋友称赞,不知段老师如何评价?​

宁波 王瑞林​
2011年6月15日​


博主段绍译点评:​

1、钟女士他家2007年炒股赚了两百多万和买别墅升值了主要是他们运气好,这个钱跟赌博赚的钱是一回事,并不代表他们的本事。但碰到好运气的人通常有3种结果:(1)、以为是自己有眼光,结果继续买股票、买房子,最后又把赚来的钱全部亏掉了(2)、知道这是因为运气好,见好就收,从此再不参赌,结果过上了好日子。(3)、因为运气好赚了钱后,在实践中好好学习,利用这第一桶金做本钱,选对了行业跟对了人,后来真的成了企业家。钟女士是属于见好就收的一类,恭喜他们!​

2、在买股票时能在朋友处借到100万元,说明他们在朋友圈子里是有诚信品牌的。可见诚信的重要性。所以我说:“你值得很多人信赖和很多人值得你信赖是两笔巨大的财富”。​

3、借200万元给自己信赖的老板,每年收24万元的利息是非常正确的投资。因为这种投资属于把资金从不稀缺的地方配置到稀缺的地方,是一定会产生新财富的。并且借给自己了解的、值得信赖的老板风险是很小的。​

4、把别墅抵押给银行借出100万元再借给自己信赖的老板赚利息差就更对了。我告诉我所有的学生:“一个不会借钱的老板就不是好老板,一个不会借钱的人绝对不是投资理财的高手;知道到银行存钱吃利息的人都是不会投资理财的人,只有会到银行借钱投资的人才是投资理财的高手。”​

5、在中国现在买基金跟赌博差不多,如果你不很了解其中的内幕就不要轻易参与。​

6、好不好,看价格!在现在的价格行情下,现在买有些股票风险已经不大了,但绝大多数股票仍然是垃圾股。在中国现在有好的企业,但很难找到好的股票。因为在所有的上市公司中,按股票市值年投资回报率高于10%的企业几乎没有。而我认为,在当前资金如此紧张的前提下,低于10%投资回报率的项目都是没有多少意义的。​

 

文章出处:创业培训
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1 则回应给 “段绍译评普通家庭理财系列(一)”

  1. 罗海波 说道:

    别墅利用率太低了,价值400万才贷100万出来,变能可贷到400万吗?房产的魅力就是融资性,有这个不动产,还可以在银行授信吗,最少有50万的额度吧。可动用的资产在500万了,马上可以财务自由了。投资房产,租金和差价只是意外收获。

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